El Concejo Deliberante de Salsipuedes aprobó por unanimidad este miércoles, 05 de agosto, la Ordenanza que autoriza la “factibilidad de localización”, en el marco del Proyecto presentado al Municipio por el Grupo Dinosaurio para el nuevo emprendimiento a realizarse en el predio denominado “Chacra La obera”, en nuestra localidad.La factibilidad permitirá que el proyecto cuente con la Visación Previa y Aprobación de planos de parte de la Dirección de Planeamiento Urbano del Municipio. No obstante, según aclaró el presidente del Concejo Deliberante local, Ernesto Tolocka, la ordenanza permitirá a la empresa contar con un marco jurídico que le permita continuar con estudios adicionales, no eximiéndola de presentar el resto de los estudios de factibilidad claramente definidos en el Código de Ordenamiento Urbano, referidos fundamentalmente a Impacto Ambiental, tratamiento de los líquidos cloacales, disponibilidad de agua, estudios de tránsito, etc.
“La factibilidad de localización a la que apunta la ordenanza, se refiere al uso del suelo, la cantidad de superficie que se puede construir y las alturas máximas permitidas”, señaló el edil, al tiempo que agregó que “estas pautas constructivas se adoptan en el ámbito del Código de Ordenamiento Urbano vigente, el cual prevé los mecanismos que tenemos que seguir dentro de las atribuciones como Concejo Deliberante”.
En ese marco, Tolocka destacó que la obra no podrá iniciarse hasta no tener el resultado favorable de todos los estudios en cuestión.
Se trata de un hotel de 3*, con 72 habitaciones, Salones para Eventos, Restaurantes y un Complejo residencial con tres edificios de 78 departamentos cada uno.
Debate
Finalizada la sesión se realizó un cuarto intermedio que permitió la participación de un grupo de vecinos, preocupados por la frecuente falta de agua en la localidad y por las consecuencias futuras que podría generar este tipo de emprendimiento.
En ese marco, Tolocka manifestó que la obra –de autorizarse su construcción- tendrá un plazo de ejecución de aproximadamente dos años, tiempo necesario para que la Provincia ejecute una serie de obras hídricas previstas en un convenio recientemente firmado con el Municipio, las que ayudarían en gran medida a terminar con el problema de agua en Salsipuedes.Por su parte, Daniel Degano, Secretario de Planeamiento y Desarrollo del Municipio, destacó que desde el inicio la actual gestión se ha ocupado de la falta de agua, generando obras y proyectos.
“Se electrificó todo lo que es el ramal de Plasman, y eso posibilitó que el pozo más importante de la localidad, hoy nos suministre agua segura a partir de la instalación eléctrica y no de un grupo electrógeno, que era como precariamente antes se hacía”, sostuvo el funcionario.
Y agregó: “Proyectamos y concluimos, con ayuda de la Provincia la obra de Bello Horizonte que llevará agua a los dos sectores mas afectados de la localidad que son Cerro del Sol y Villa Sol. Esa obra, aunque no está oficialmente inaugurada, ha comenzado a funcionar a modo de prueba y hoy les aseguro que para nosotros es más difícil controlar a todos los que intentan conectarse clandestinamente a ella, que ejercer el control sobre un proyecto como el de Dinosaurio que deberá cumplir con innumerables exigencias”.
“Es necesario considerar que el proyecto Bugliotti al cumplir con todas las pautas establecidas generará un marco de seguridad y respeto que hoy no tenemos con algunos sectores de la población que permanentemente tratan de evadir el control, o que simplemente no pagan el servicio”, añadió.
De acuerdo con la exposición del Secretario, las obras mencionadas, el Convenio con la Provincia – el cual abarca fundamentalmente otras dos obras proyectas (Oro Verde y Plasman) y la puesta en marcha de un profundo estudio de nuestras cuentas–, junto al convenio con el Instituto Nacional de Agua, son elementos suficientes para que hoy se solicite la factibilidad de un emprendimiento que será trascendente para Salsipuedes.
“No somos dementes queriendo traer un pueblo dentro de otro. Esto no es una cosa improvisada, acá hay planificación y creemos que en ese tiempo lo vamos a poder demostrar”, finalizó.
En ese marco, Tolocka manifestó que la obra –de autorizarse su construcción- tendrá un plazo de ejecución de aproximadamente dos años, tiempo necesario para que la Provincia ejecute una serie de obras hídricas previstas en un convenio recientemente firmado con el Municipio, las que ayudarían en gran medida a terminar con el problema de agua en Salsipuedes.Por su parte, Daniel Degano, Secretario de Planeamiento y Desarrollo del Municipio, destacó que desde el inicio la actual gestión se ha ocupado de la falta de agua, generando obras y proyectos.
“Se electrificó todo lo que es el ramal de Plasman, y eso posibilitó que el pozo más importante de la localidad, hoy nos suministre agua segura a partir de la instalación eléctrica y no de un grupo electrógeno, que era como precariamente antes se hacía”, sostuvo el funcionario.
Y agregó: “Proyectamos y concluimos, con ayuda de la Provincia la obra de Bello Horizonte que llevará agua a los dos sectores mas afectados de la localidad que son Cerro del Sol y Villa Sol. Esa obra, aunque no está oficialmente inaugurada, ha comenzado a funcionar a modo de prueba y hoy les aseguro que para nosotros es más difícil controlar a todos los que intentan conectarse clandestinamente a ella, que ejercer el control sobre un proyecto como el de Dinosaurio que deberá cumplir con innumerables exigencias”.
“Es necesario considerar que el proyecto Bugliotti al cumplir con todas las pautas establecidas generará un marco de seguridad y respeto que hoy no tenemos con algunos sectores de la población que permanentemente tratan de evadir el control, o que simplemente no pagan el servicio”, añadió.
De acuerdo con la exposición del Secretario, las obras mencionadas, el Convenio con la Provincia – el cual abarca fundamentalmente otras dos obras proyectas (Oro Verde y Plasman) y la puesta en marcha de un profundo estudio de nuestras cuentas–, junto al convenio con el Instituto Nacional de Agua, son elementos suficientes para que hoy se solicite la factibilidad de un emprendimiento que será trascendente para Salsipuedes.
“No somos dementes queriendo traer un pueblo dentro de otro. Esto no es una cosa improvisada, acá hay planificación y creemos que en ese tiempo lo vamos a poder demostrar”, finalizó.
